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**Schöne 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage **

95447 Bayreuth, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ME-06-03-25-Tann
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    95447 Bayreuth
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    670,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Heizkosten
    40,00 EUR
  • Warmmiete
    820,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.12.2018
  • Gültig bis
    03.12.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1981
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    135,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 135,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle 2 Zimmer Etagenwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer mit
einer Wohnfläche von ca. 64 qm. Ebenso gehört noch ein schöner Balkon zu der
Wohnung. In der Wohnung sind Laminat- und Fliesenböden verlegt.

Eine neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist ebenfalls vorhanden.

Optional kann zusätzlich eine Garage für 50 Euro/Monat angemietet werden.

Ausstattung

- Wohnzimmer
- Küche mit neuer Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Flur
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne/WC
- Garage optional für 50 Euro/monatlich

Sonstige Informationen

Ein festes / regelmäßiges Einkommen ist Grundvoraussetzung, um diese Wohnung anzumieten.

Unser Büro ist Montag bis Freitag von 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr für Sie geöffnet. Die Objekte können nach Absprache gerne besichtigt werden.

*--!Anfragen per E-Mail sind bevorzugt!--*
Diese können wir allerdings nur nach Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bayreuth Saas/Lerchenbühl/Pottaschhütte. Die Buslinie 301 verkehrt unweit der Immobilie. In Laufnähe gibt es ein paar Supermärkte, Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café und einen Arzt. Auch mehrere Fitnessstudios, Apotheken, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft und eine Reinigung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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