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** Gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung in Bindlach**

95463 Bindlach, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ME-28-06-24-Bind-Grie-HP
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    95463 Bindlach
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    840,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.110,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.07.2008
  • Gültig bis
    22.07.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    188,73 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 188,73 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ab dem 01.08.2024 kann in die attraktive, gepflegte Wohnung, die im Hochparterre liegt, eingezogen werden. Neben 3,5 gutgeschnittenen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC,
eine Einbauküche und ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug.

Es ist ein Aufzug vorhanden, jedoch kein rollstuhlgerechter Zugang zur Wohnung.

Zum Apartment gehört auch ein Balkon, dieser ist überdacht und somit wind- und regengeschützt.

In der Wohnung sind Fliesen- und Laminatböden verlegt.

In der Diele ist ein Einbauschrank für viel Stauraum vorhanden.

Zur Verfügung steht Ihnen weiterhin ein Kellerraum, ein Fahrradraum und eine Wäschetrocken-
raum mit Heizkörper.

Haustiere sind leider nicht erwünscht!

Im Freien ist eine Spielwiese für Kinder vorhanden.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Ausstattung

- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Wanne und Fenster
- separates WC
- Wohnzimmer
- Essen
- Schlafzimmer
- Kinder-/Gästezimmer
- Diele
- 2 Flure
- Balkon
- Keller
- Fliesen-/Laminatböden
- Aufzug
- Fahrradraum
- Wäschetrockenraum mit Heizkörper.

Sonstige Informationen

Ein festes / regelmäßiges Einkommen ist Grundvoraussetzung, um die Wohnung anzumieten.

Unser Büro ist Montag bis Freitag von 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr für Sie geöffnet. Die Objekte können nach Absprache gerne besichtigt werden.

*--!Anfragen per E-Mail sind bevorzugt!--*
Diese können wir allerdings nur nach Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten.

Lage

Die Immobilie liegt in Bindlach. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 24 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Bäckereien, Ärzte, Restaurants, zwei Supermärkte und ein Café. Auch verschiedene Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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