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**Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage **

95448 Bayreuth, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ME-21-02-24-HÖL
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    95448 Bayreuth
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.03.2024
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    850,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Pissoir
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.11.2014
  • Gültig bis
    06.11.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    110,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gepflegte Wohnung, die in der ersten Etage liegt, kann zum 01.03.2024 bezogen werden.

Zu dem Objekt zählen zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Bad mit Wanne/WC
- Küche mit EBK
- Loggia
- Laminat-/Fliesenböden
- Keller

Sonstige Informationen

Ein festes / regelmäßiges Einkommen ist Grundvoraussetzung, um diese Wohnung anzumieten.

Seitens des Vermieters ist keine Hunde- oder Katzenhaltung erwünscht.

Unser Büro ist Montag bis Freitag von 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr für Sie geöffnet. Die Objekte können nach Absprache gerne besichtigt werden.

*--!Anfragen per E-Mail sind bevorzugt!--*
Diese können wir allerdings nur nach Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten.

Lage

Das Objekt befindet sich in Bayreuth Hammerstatt/St. Georgen/Burg. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland.

In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Auch ein paar Fitnessstudios, Museen, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Bars und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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