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**Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Citylage**

95444 Bayreuth, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ME-20-11-23-CSS
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    95444 Bayreuth
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1896
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.02.2024
  • Carport
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    1.135,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.420,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Pissoir
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.11.2018
  • Gültig bis
    28.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1896
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    120,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 120,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ansprechende und gepflegte Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses.

Eine Wohngemeinschaft ist seitens des Vermieters nicht erwünscht.
Die Wohnung kann zum 01.02.2024 bezogen werden.

Neben vier hübschen Zimmern zählen zu dem Apartment ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.

Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.
Ein Kfz-Stellplatz ist vorhanden.

Ausstattung

- Küche mit Einbauküche und Essplatz
- 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer mit Laminatböden
- Bad mit Badewanne/Dusche/WC und
Fenster, gefliest
- Schöner Balkon
- 1 Kellerabteil
- Kfz-Stellplatz/Carport

Sonstige Informationen

Seitens des Vermieters ist es Grundvoraussetzung, dass Sie über ein festes / regelmäßiges Einkommen verfügen.

Unser Büro ist Montag bis Freitag von 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr für Sie geöffnet. Die Objekte können nach Absprache gerne besichtigt werden.

*--!Anfragen per E-Mail sind bevorzugt!--*
Diese können wir allerdings nur nach Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten.

Lage

Das Objekt befindet sich in Bayreuth City. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien R3, R32 und R34, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.

In näherer Umgebung finden Sie einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem einen Kindergarten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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