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Schöne 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Bayreuth

95448 Bayreuth, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ME-18-09-24-ADS
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    95448 Bayreuth
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.12.2024
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    525,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR
  • Warmmiete
    755,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Pissoir
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.04.2014
  • Gültig bis
    24.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    113,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 113,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive und gepflegte Wohnung liegt im zweiten Stock. Sie kann zum 01.12.2024 bezogen werden. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten.
Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung

- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer
- Flur
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne u. WC
- Laminat- und Fliesenböden
- Keller- und Dachbodenabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Großer Balkon
- Waschmaschinenanschluss

Sonstige Informationen

Seitens des Vermieters ist es Grundvoraussetzung, dass Sie über ein
festes/regelmäßiges Einkommen verfügen.

Unser Büro ist Montag bis Freitag von 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr für Sie geöffnet. Die Objekte können nach Absprache gerne besichtigt werden.

*--!Anfragen per E-Mail sind bevorzugt!--*
Diese können wir allerdings nur nach Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bayreuth Hammerstatt/St. Georgen/Burg.

Fußläufig gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien R3, R32 und R34, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen.

Weiter entfernt finden Sie zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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