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**1-Zimmer-Wohnung Optimal für Studenten durch Uni Nähe**

95448 Bayreuth, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ME-07-03-23-LMP1-A34
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    95448 Bayreuth
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    29,55 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.06.2023
  • Duplexgarage
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    350,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    510,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Pissoir

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.04.2018
  • Gültig bis
    11.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    153,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 153,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bayreuth. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 29,55 m² und ist über einen Aufzug in drei Etagen erreichbar. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesenboden, zudem ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Stellplatz kostet 40 Euro pro Monat. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Keller und eine Zentralheizung mit Gas. Der Ausstattungsstandard ist als normal zu bezeichnen.

Ausstattung

- Küche mit EBK
- Wohn-/Schlafzimmer
- Diele
- Bad mit Dusche/WC
- Balkon
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz (Quattro-Parker)

Sonstige Informationen

**Ein festes / regelmäßiges Einkommen ist Grundvoraussetzung, um diese Wohnung anzumieten!**

Unser Büro ist Montag bis Freitag von 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr für Sie geöffnet. Die Objekte können nach Absprache gerne besichtigt werden.

*--!Anfragen per E-Mail sind bevorzugt!--*
Diese können wir allerdings nur nach Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten.

Lage

Die ideale Lage für Studenten. Mit dem Fahrrad sind es höchstens fünf Minuten bis zur Universität und in die Bayreuther Innenstadt sind es auch nur ca. 10 Fahrminuten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nur wenigen Gehminuten einfach und bequem zu Fuß erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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