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***2-Zimmer-Wohnung in City-Lage***

95444 Bayreuth, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ME-05-01-26-Alex8-1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    95444 Bayreuth
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.04.2026
  • Kaltmiete
    810,00 EUR
  • Warmmiete
    890,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.02.2016
  • Gültig bis
    10.02.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    107,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum 01.04.2026 kann die sanierte Wohnung, die im ersten OG liegt, bezogen werden. In dem Apartment gibt es zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Ausstattung

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne/WC und
indirekter Beleuchtung
- Küche
- Flur / Diele

Sonstige Informationen

Unser Büro ist Montag bis Freitag von 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr für Sie geöffnet. Die Objekte können nach Absprache gerne besichtigt werden.

*--!Anfragen per E-Mail sind bevorzugt!--*
Diese können wir allerdings nur nach Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten.

Lage

Das Objekt befindet sich in Bayreuth City. Nahe gelegen gibt es verschiedene Buslinien und die Bahnlinien R3, R32 und R34, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem einen Kindergarten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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