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**Renovierte 2 1/2 Zimmer-Wohnung**

95448 Bayreuth, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ME-04-01-24-HUE
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    95448 Bayreuth
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1966
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.05.2024
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    720,00 EUR
  • Nebenkosten
    225,00 EUR
  • Warmmiete
    970,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.04.2019
  • Gültig bis
    03.04.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1966
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    115,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 115,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum 01.05.2024 kann in die schöne, gepflegte Wohnung, die im vierten OG liegt, eingezogen werden.
Zwei attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche.
Das Bad wird vor der Neuvermietung noch saniert.

Ausstattung

- Küche EBK ohne Kühlschrank
- Bad mit Wanne und Fenster
- separates WC
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Balkon
- Keller
- Fliesen-/Laminatböden
- allgemeiner Kfz-Stellplatz
- uvm

Sonstige Informationen

Ein festes / regelmäßiges Einkommen ist Grundvoraussetzung, um die Wohnung anzumieten.

Unser Büro ist Montag bis Freitag von 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr für Sie geöffnet. Die Objekte können nach Absprache gerne besichtigt werden.

*--!Anfragen per E-Mail sind bevorzugt!--*
Diese können wir allerdings nur nach Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten.

Lage

Die Immobilie liegt in Bayreuth Hammerstatt/St. Georgen/Burg. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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