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**Schöne 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Top Lage**

95447 Bayreuth, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KTEW-23-02-23-HA
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    95447 Bayreuth
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone/Terrassen
    1 m²
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3 % zuzüglich Mehrwertsteuer
    3 % Käuferprovision zzgl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    280.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Pissoir
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.11.2014
  • Gültig bis
    06.11.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    110,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne Maisonette befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend in Bayreuth. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 90 m² Wohnfläche. Sie ist gepflegt und bietet eine normale Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Ein zusätzlicher Bonus ist, dass es eine Tiefgarage, einen Aufzug, einen Keller und eine Zentralheizung mit Gas gibt. Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Ausstattung

- Küche gefliest
- Flur gefliest
- Wohnzimmer im OG
- Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer
- Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer
- Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer
- Treppenaufgang
- Balkon
- Bad mit Wanne und WC
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
- Hausverwaltung

Sonstige Informationen

Unser Büro ist Montag bis Freitag von 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr für Sie geöffnet. Die Objekte können nach Absprache gerne besichtigt werden.

*--!Anfragen per E-Mail sind bevorzugt!--*
Diese können wir allerdings nur nach Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten.

Vorstehendes Objekt wurde Ihnen heute erstmals als noch unbekannt nachgewiesen. Sollte das Objekt bekannt sein, so ist hierüber umgehend schriftlich Mitteilung an die Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG zu machen!!
Bitte beachten Sie, schon aus eigenem Interesse, dass eine Besichtigung nur im Beisein eines Mitarbeiters der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG erfolgen darf.
Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Genehmigung zulässig. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadensersatz in Höhe der vollen Käuferprovision. Die vorstehenden Informationen zum Objekt stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Erfolgt ein Vertragsabschluss zwischen dem Auftraggeber und einem von uns nachgewiesenen Interessenten innerhalb einer Frist von 2 Jahren, so wird die volle Provision fällig. Dabei ist es unerheblich, ob der ursprüngliche gewollte Vertrag oder ein vom damaligen Auftrag abweichendes Geschäft abgeschlossen wurde. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.
Der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages lässt die Maklerprovision gemäß § 652 u. § 653 BGB entstehen.

Lage

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bayreuth. Es ist verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen. Ein Supermarkt, eine Tankstelle und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Grünflächen und Parks bieten eine wundervolle Umgebung zum Entspannen und Erholen.

Insgesamt ist dieses Haus eine sehr interessante Wohnmöglichkeit in einer ruhigen und grünen Umgebung. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer modernen, verkehrsgünstigen und stilvollen Umgebung zu leben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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