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**3 Zimmer Wohnung in ländlicher Lage**

95466 Weidenberg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KTEW-14-05-24-Görs
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    95466 Weidenberg
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1884
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3 % zuzüglich Mehrwertsteuer
    3 % Käuferprovision zzgl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    119.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Pissoir
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.04.2014
  • Gültig bis
    16.09.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1884
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    161,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 161,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Sandsteinhauses mit 6 Wohnungen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Das Haus wurde im Jahr 1884 erbaut und im Jahr 1995 saniert.

Zu der Wohnung gehört ein Schwedenofen und eine Garage für Ihr Fahrzeug.

Ausstattung

- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinder-/Gästezimmer
- Bad mit Wanne/WC/Fenster
- Flur mit Schwedenofen
- 1 Kfz-Stellplatz/Garage

Sonstige Informationen

Unser Büro ist Montag bis Freitag von 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr für Sie geöffnet. Die Objekte können nach Absprache gerne besichtigt werden.

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Vorstehendes Objekt wurde Ihnen heute erstmals als noch unbekannt nachgewiesen. Sollte das Objekt bekannt sein, so ist hierüber umgehend schriftlich Mitteilung an die Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG zu machen!!
Bitte beachten Sie, schon aus eigenem Interesse, dass eine Besichtigung nur im Beisein eines Mitarbeiters der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG erfolgen darf.
Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Genehmigung zulässig. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadensersatz in Höhe der vollen Käuferprovision. Die vorstehenden Informationen zum Objekt stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Erfolgt ein Vertragsabschluss zwischen dem Auftraggeber und einem von uns nachgewiesenen Interessenten innerhalb einer Frist von 2 Jahren, so wird die volle Provision fällig. Dabei ist es unerheblich, ob der ursprüngliche gewollte Vertrag oder ein vom damaligen Auftrag abweichendes Geschäft abgeschlossen wurde. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.
Der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages lässt die Maklerprovision gemäß § 652 u. § 653 BGB entstehen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Weidenberg. Die Bahnlinie RB 34 verkehrt ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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