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**Attraktives 2-Zimmer Apartment in schöner Lage**

95445 Bayreuth, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KTW-25-11-22-Preu
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    95445 Bayreuth
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1990
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzliche MwSt.
    3 % Käuferprovision zzgl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1990
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­bedarf
    112,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 112,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung selbst liegt im 4. Obergeschoss = Dachgeschoss einer mittelgroßen Wohnanlage und ist über den im Haus befindlichen Aufzug einfach und bequem erreichbar. Die Wohnung selbst hat keinen Balkon

Ausstattung

- Küche mit Einbauküche offen zum
Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne/WC
- Abstellraum
- Kelleranteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Laminat/Fliesenböden
- Hausmeisterservice
- Hausverwaltung
- Kellerabteil
- Gemeinschaftl. Wasch- und
Trockenraum
- Fahrradkeller
- Aufzug

Sonstige Informationen

Unser Büro ist Montag bis Freitag von 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr für Sie geöffnet. Die Objekte können nach Absprache gerne besichtigt werden.

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Vorstehendes Objekt wurde Ihnen heute erstmals als noch unbekannt nachgewiesen. Sollte das Objekt bekannt sein, so ist hierüber umgehend schriftlich Mitteilung an die Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG zu machen!!
Bitte beachten Sie, schon aus eigenem Interesse, dass eine Besichtigung nur im Beisein eines Mitarbeiters der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG erfolgen darf.
Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Genehmigung zulässig. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadensersatz in Höhe der vollen Käuferprovision. Die vorstehenden Informationen zum Objekt stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Erfolgt ein Vertragsabschluss zwischen dem Auftraggeber und einem von uns nachgewiesenen Interessenten innerhalb einer Frist von 2 Jahren, so wird die volle Provision fällig. Dabei ist es unerheblich, ob der ursprüngliche gewollte Vertrag oder ein vom damaligen Auftrag abweichendes Geschäft abgeschlossen wurde. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.
Der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages lässt die Maklerprovision gemäß § 652 u. § 653 BGB entstehen.

Lage

Das Objekt liegt in Bayreuth Kreuz/Hetzennest/Herzoghöhe. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 305 angebunden. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und ein Café. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Museen, ein Club und ein Physiotherapeut sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Weiter entfernt gibt es zudem ein Kino.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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