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**Schöne, renovierte 2 Zimmer Wohnung im „Storchennest**

95448 Bayreuth, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ME-19-12-25-LMP8
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    95448 Bayreuth
    Bayern
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.01.2026
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 45 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    645,00 EUR
  • Nebenkosten
    260,00 EUR
  • Warmmiete
    950,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Pissoir
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.04.2018
  • Gültig bis
    11.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    130,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 130,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schöne und renovierte Dachgeschoss-Wohnung kann zum 01.01.2026 bezogen werden.

Das Objekt besteht aus zwei attraktiven Zimmern. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.

Es wurde eine neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte eingebaut, sowie ein neuer Vinylboden verlegt. Ebenso wurden
teilweise die Innentüren erneuert.

Auf dem Balkon/Loggia lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.

Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

- Wohnzimmer
- Küche mit neuer Einbauküche
- Diele
- Flur
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche/Wanne/WC/Waschmaschinenanschluss
- Balkon/Loggia
- Hausmeisterservice
- Hausverwaltung

Sonstige Informationen

Ein festes / regelmäßiges Einkommen ist Grundvoraussetzung, um diese Wohnung anzumieten.

Unser Büro ist Montag bis Freitag von 09:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Die Objekte können nach Absprache besichtigt werden.

*--!Anfragen per E-Mail sind bevorzugt!--*
Diese können wir allerdings nur nach Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten.

Lage

Die Immobilie liegt in Bayreuth Oberkonnersreuth/Meyernreuth. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es zwei Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café und ein Restaurant. Auch ein paar Bibliotheken, Universitäten, ein Museum und ein Club sind gut zu Fuß erreichbar.

Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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