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Die gepflegte Immobilie mit zwei vermieteten Wohneinheiten befindet sich in Goldkronach.
Die zwei 3-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand.
In den Wohnungen sind Laminat- und Fliesenböden verlegt.
Zu der Immobilie gehört ein Keller, sowie ein Grundstück mit ca. 632 qm.
Geheizt wird das im Jahr 1967 gebaute Objekt mit einer Ölheizung. Ein aktueller Energieausweis ist erstellt.
Es sind zwei Doppelgaragen (neben dem Haus und gegenüber) mit insgesamt 4 Stellplätzen vorhanden.
Das Dachgeschoss ist mit ca. 50 qm ausbaufähig. Der Ausbau ist bereits genehmigt.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 320.000 Euro.
3 Zimmer Wohnung - EG, ca. 90 Quadratmeter
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinder-/Gästezimmer
- Küche
- Diele
- Bad mit Wanne u. Fenster
- Gäste-WC mit Fenster
- Terrasse
- Kellerraum
- 2 Garagen-Stellplätze
3 Zimmer Wohnung - 1. OG, ca. 90 Quadratmeter
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinder-/Gästezimmer
- Küche
- Diele
- Bad mit Wanne u. Fenster
- Gäste-WC
- Balkon
- Kellerraum
- 2 Garagen-Stellplätze
Das Dachgeschoss ist mit ca. 50 qm ausbaufähig. Der Ausbau ist bereits genehmigt.
Unser Büro ist Montag bis Freitag von 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr für Sie geöffnet. Die Objekte können nach Absprache gerne besichtigt werden.
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Vorstehendes Objekt wurde Ihnen heute erstmals als noch unbekannt nachgewiesen. Sollte das Objekt bekannt sein, so ist hierüber umgehend schriftlich Mitteilung an die Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG zu machen!!
Bitte beachten Sie, schon aus eigenem Interesse, dass eine Besichtigung nur im Beisein eines Mitarbeiters der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG erfolgen darf.
Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Genehmigung zulässig. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadensersatz in Höhe der vollen Käuferprovision. Die vorstehenden Informationen zum Objekt stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Erfolgt ein Vertragsabschluss zwischen dem Auftraggeber und einem von uns nachgewiesenen Interessenten innerhalb einer Frist von 2 Jahren, so wird die volle Provision fällig. Dabei ist es unerheblich, ob der ursprüngliche gewollte Vertrag oder ein vom damaligen Auftrag abweichendes Geschäft abgeschlossen wurde. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.
Der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages lässt die Maklerprovision gemäß § 652 u. § 653 BGB entstehen.
Das Objekt liegt in Goldkronach. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Cafés, zwei Ärzte, ein Restaurant und einen Supermarkt.
Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, ein Museum, eine Postannahmestelle und ein Friseur sind gut zu Fuß erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Im Bereich Immobilien sind wir ein fachlich kompetenter und zuverlässiger Ansprechpartner und im Raum Bayreuth für Sie da.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Grundstücken, Wohnungen und Häusern, die zu erschwinglichen Preisen und in hoher Qualität angeboten werden.
Unsere freundlichen und hilfsbereiten Mitarbeiter stellen Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt der Bemühungen.
