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Außergewöhnliches 2 Familienhaus in Weidenberg, innen stark renovierungsbedürftig

95466 Weidenberg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KET-26-10-22-WEID
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    95466 Weidenberg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    895 m²
  • Nutzfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzliche MwSt.
    3 % Käuferprovision zzgl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das freundliche, einstöckige Zweifamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das 1956 erbaute Gebäude wird per Gas-Heizung beheizt. Der Anbau entstand im Jahr 1987.. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 220 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen.

Das Haus ist innen komplett renovierungsbedürftig. Die Renovierungskosten belaufen sind auf
ca. 80.000 € bis 100.000 €.

Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 249.000 Euro verkauft.

Ausstattung

Kellergeschoss
- Hobbyraum, Trockenraum, Keller,
Heizungsraum
Anbau EG
Wohnen/Essen, Küche, Diele, Bad/WC
Anbau OG
- Schlafen, 2 Zimmer
Anbau ca. 125 qm
Altbau EG
- Wohnen, Küche, Schlafen, Bad/WC, Flur
Altbau OG
- Bad/WC, Flur, 3 Zimmer
Altbau ca. 95 qm

Sonstige Informationen

Unser Büro ist Montag bis Freitag von 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr für Sie geöffnet. Die Objekte können nach Absprache gerne besichtigt werden.

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Vorstehendes Objekt wurde Ihnen heute erstmals als noch unbekannt nachgewiesen. Sollte das Objekt bekannt sein, so ist hierüber umgehend schriftlich Mitteilung an die Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG zu machen!!
Bitte beachten Sie, schon aus eigenem Interesse, dass eine Besichtigung nur im Beisein eines Mitarbeiters der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG erfolgen darf.
Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Genehmigung zulässig. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadensersatz in Höhe der vollen Käuferprovision. Die vorstehenden Informationen zum Objekt stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Erfolgt ein Vertragsabschluss zwischen dem Auftraggeber und einem von uns nachgewiesenen Interessenten innerhalb einer Frist von 2 Jahren, so wird die volle Provision fällig. Dabei ist es unerheblich, ob der ursprüngliche gewollte Vertrag oder ein vom damaligen Auftrag abweichendes Geschäft abgeschlossen wurde. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.
Der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages lässt die Maklerprovision gemäß § 652 u. § 653 BGB entstehen. RIE

Lage

Das Objekt befindet sich in Weidenberg. In der Umgebung liegen die Orte Goldkronach und Bayreuth. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 369 und 370 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie R32 gut erreichbar. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie zwei Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und einen Supermarkt. Auch mehrere Museen, eine Grün- und Parkanlage und eine Apotheke gibt es in der Nähe. Eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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