Beschreibung

Das schöne, gepflegte, teilweise renoviertes Mehrfamilienhaus bietet neun attraktive Zimmer mit 2 Wohneinheiten, einem Keller,
einer Doppelgarage und 6 Stellplätzen .

Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss wurden im Jahr 2012 vollständig renoviert. Im 1. Obergeschoss wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Im großzügigen Ess-/Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen für gemütliche Abende.
Die schöne, neuwertige Einbauküche wird mit dem Objekt verkauft.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist noch nicht renoviert.

Geheizt wird das im Jahr 1963 erbaute Objekt mit einer Pelletheizung (2013) und Holzheizung. Der Anbau erfolgte im Jahr 1975.

In dem großen Garten mit 1.500 Quadratmetern ist ein Gartenhaus mit Kaminofen und Terrasse vorhanden. Es ist auch eine Lager-
möglichkeit für Holz vorhanden.

Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Garage mit 2 Stellplätzen und einem Abstellraum, sowie 6 Stellplätze im Freien.

Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.

Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 429.000 Euro verkauft

Ausstattung

Keller
- Waschraum
- Heizraum mit Pelletheizung u. Holzheizung
- Kellerräume

Erdgeschoss ist nicht renoviert
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad mit WC

- 1. Obergeschoss + Dachgeschoss, vollständig renoviert mit Fußbodenheizung
- Küche mit Einbauküche
- Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen
- 2 Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer mit Ankleide
- Bad mit Wanne/Dusche/WC/Handtuchheizkörper

1 Gartenhaus mit Kaminofen und Terrasse
Garage mit 2 Stellplätze, sowie 6 Stellplätze im Freien.

Sonstige Informationen

Unser Büro ist Montag bis Freitag von 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr für Sie geöffnet. Die Objekte können nach Absprache gerne besichtigt werden.

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Diese können wir allerdings nur nach Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten.

Vorstehendes Objekt wurde Ihnen heute erstmals als noch unbekannt nachgewiesen. Sollte das Objekt bekannt sein, so ist hierüber umgehend schriftlich Mitteilung an die Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG zu machen!!
Bitte beachten Sie, schon aus eigenem Interesse, dass eine Besichtigung nur im Beisein eines Mitarbeiters der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG erfolgen darf.
Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Genehmigung zulässig. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadensersatz in Höhe der vollen Käuferprovision. Die vorstehenden Informationen zum Objekt stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Erfolgt ein Vertragsabschluss zwischen dem Auftraggeber und einem von uns nachgewiesenen Interessenten innerhalb einer Frist von 2 Jahren, so wird die volle Provision fällig. Dabei ist es unerheblich, ob der ursprüngliche gewollte Vertrag oder ein vom damaligen Auftrag abweichendes Geschäft abgeschlossen wurde. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.
Der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages lässt die Maklerprovision gemäß § 652 u. § 653 BGB entstehen.