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Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, zweistöckiges Mehrfamilienhaus.
In dem Objekt befinden sich 4 Wohnungen mit zehn gut geschnittenen Zimmern.
Das Haus wurde 1906 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Es sind insgesamt 5 Stellplätze vorhanden
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 1.500.000 Euro.
Die Grundstücksgröße vom Wohnhaus beträgt ca. 380 qm zuzüglich ca. 1420 qm angrenzendes bebaubares Grundstück.
Erdgeschoss-Hochparterre
2 Zimmer-Wohnung, ca. 45 qm
1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche
mit Einbauküche, Flur, Bad mit
Dusche/WC mit Fenster, Kellerabteil,
1 Kfz-Stellplatz
Erdgeschoss/1. Obergeschoss
5 Zimmer-Wohnung, ca. 150 qm
EG: 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne/
Dusche/Doppelwaschbecken/WC und
Fenster, Abstellraum, großer Dielenbereich
OG: Küche mit Einbauküche, Gäste-WC
mit Fenster, Balkon, großer Wohnbereich, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche/WC und Fenster, 2 Kinder-
zimmer, Wendeltreppe, Kachelofen,
hohe Decken, 1 Kellerabteil, 1 Garage,
1 Kfz-Stellplatz, 1 Waschkeller
2. Obergeschoss/DG
2 Zimmer-Wohnung, ca. 56 qm
1 Wohnzimmer. 1 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche/WC,
1 Balkon, 1 Kellerabteil, 1 Kfz-Stellplatz
2. Obergeschoss/DG
1 Zimmer-Wohnung, ca. 47 qm
Wohn-/Schlafbereich, Küche mit Einbau-
küche, Bad mit Dusche/WC und Fenster,
Kellerabteil, 1 Kfz-Stellplatz
Alle Wohnungen sind mit Laminat-, Parkett- und
Fliesenböden ausgestattet.
Ein neuer Energieausweis wird angefertigt.
Unser Büro ist Montag bis Freitag von 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr für Sie geöffnet. Die Objekte können nach Absprache gerne besichtigt werden.
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Diese können wir allerdings nur nach Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten.
Vorstehendes Objekt wurde Ihnen heute erstmals als noch unbekannt nachgewiesen. Sollte das Objekt bekannt sein, so ist hierüber umgehend schriftlich Mitteilung an die Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG zu machen!!
Bitte beachten Sie, schon aus eigenem Interesse, dass eine Besichtigung nur im Beisein eines Mitarbeiters der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG erfolgen darf.
Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Genehmigung zulässig. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadensersatz in Höhe der vollen Käuferprovision. Die vorstehenden Informationen zum Objekt stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Erfolgt ein Vertragsabschluss zwischen dem Auftraggeber und einem von uns nachgewiesenen Interessenten innerhalb einer Frist von 2 Jahren, so wird die volle Provision fällig. Dabei ist es unerheblich, ob der ursprüngliche gewollte Vertrag oder ein vom damaligen Auftrag abweichendes Geschäft abgeschlossen wurde. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.
Der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages lässt die Maklerprovision gemäß § 652 u. § 653 BGB entstehen.
Die Immobilie befindet sich in Bayreuth Gartenstadt/Wendelhöfen. Fußläufig gibt es mehrere Buslinien und die Bahnlinien R3, R32 und R34, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.
In näherer Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren.
Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem einen Kindergarten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Im Bereich Immobilien sind wir ein fachlich kompetenter und zuverlässiger Ansprechpartner und im Raum Bayreuth für Sie da.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Grundstücken, Wohnungen und Häusern, die zu erschwinglichen Preisen und in hoher Qualität angeboten werden.
Unsere freundlichen und hilfsbereiten Mitarbeiter stellen Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt der Bemühungen.
