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** Einfamilienhaus als Studenten-WG in ruhiger Lage**

95445 Bayreuth, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ME-28-05-25-Lind
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    95445 Bayreuth
    Bayern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    876 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1937
  • Letzte Modernisierung
    2014
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Verfügbar ab
    01.08.2025
  • Garagen
    3 Stellplätze
  • Kaltmiete
    1.600,00 EUR
  • Warmmiete
    1.750,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses angebotene Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer und ist für eine Studenten-WG bis
4 Personen geeignet.

Zu dem Einfamilienhaus gehört ein ca. 876 qm naturbelassenes Grundstück.

Das Haus wurde im Jahr 1938 erbaut und wird mit einer Pellet-Heizung und Solaranlage mit Geothermie beheizt.

Zum dem Objekt gehört eine Garage und 2 Stellplätze vor der Garage.

Ausstattung

Erdgeschoss
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Diele
- Gäste-WC
- 1 Zimmer

1. Obergeschoss
- Bad
- 2 Kinder-/Arbeitszimmer
- Abstellraum
- Flur

2. Obergeschoss/DG
- Schlafzimmer

1 Garage, 2 Kfz-Stellplätze vor der Garage

Das Haus ist mit Laminat-, Parkett- und
Fliesenböden ausgestattet.

Sonstige Informationen

Der Energieausweis wird erstellt.

Bei Studenten benötigen wir eine Mietbürgschaft, z. B. von den Eltern.

Unser Büro ist Montag bis Freitag von 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr für Sie geöffnet. Die Objekte können nach Absprache gerne besichtigt werden.

*--!Anfragen per E-Mail sind bevorzugt!--*
Diese können wir allerdings nur nach Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bayreuth Roter Hügel/Oberobsang/Unterpreuschwitz. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Supermärkte, Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café und einen Arzt. Auch zwei Fitnessstudios, eine Tierhandlung, eine Apotheke und eine Universität sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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